欢迎访问南京城乡建设委员会网站

首页

索 引 号:    012947752/2019-105859 信息分类:    城乡建设、环境保护 / 部门文件 / 通知
发布机构:    南京市城乡建设委员会 生成日期:    2019-07-24
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    关于印发《南京市国有土地上房屋征收补偿资金账户监管办法》的通知
文  号:    宁建征字〔2019〕284号 关 键 词:    房屋;国有土地;补偿资金;账户;资金账户; e路平安征收;开户单位;支行;存折;实施单位
内容概览:    
在线链接地址:    
文件下载:  
 
关于印发《南京市国有土地上房屋征收补偿资金账户监管办法》的通知

宁建征字〔2019〕284号

各有关单位:

为加强南京市国有土地上房屋征收补偿资金账户的监督管理,保障征收项目的顺利进行,维护征收当事人的合法权益,我委制定了《南京市国有土地上房屋征收补偿资金账户监管办法》。现印发给你们,请遵照执行。

南京市城乡建设委员会

2019年7月23日



南京市国有土地上房屋征收补偿资金账户监管办法


第一条为保障南京市国有土地上房屋征收工作的顺利进行,加强房屋征收补偿资金账户(以下称资金账户)的监督管理,维护被征收人(含直管公房承租人)的合法权益,根据《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内因公共利益需要进行国有土地上房屋征收补偿资金账户的使用、管理和监督。

第三条 房屋征收决定作出前,征收补偿资金应当专户存储、专款专用。

第四条 市城乡建设委员会是市房屋征收部门,负责指导资金账户的设立和使用,账户内的资金应当专项存储国有土地上房屋征收补偿资金,用于征收补偿,不被挪作他用。

市房屋征收指导中心负责市级政府投资项目资金账户的具体使用、管理。

各区房屋征收部门负责区级征收项目资金账户的使用、管理。

本办法所称市级政府投资项目是指使用市级资金的征收项目。

第五条 为保障全市征收补偿资金专户的有序监管,市房屋征收指导中心会同监管银行共同制定全市统一的资金账户经办支行目录库。目录库实行动态管理,每年调整一次。

第六条 监管银行是指签订资金账户监管协议的市级主管银行。

监管银行的遴选实行公开、公正的原则,不得违反市场公平竞争原则。

经办支行是指由监管银行确定的具体银行,负责配合房屋征收部门做好资金账户日常监督管理工作,办理资金账户相关业务,做好柜台服务,并在资金账户发生冻结、查封等异动时及时通知开户单位。

第七条 开户单位是指征收补偿资金的账户开设和使用单位,主要是指市、区房屋征收部门及征收实施单位。开户单位负责资金账户的设立、账户内资金的支付、支付名单的真实有效,以及确保账户内资金的专款专用。

第八条 市房屋征收指导中心负责将所确定经办支行目录库等信息上传至“e路平安征收”信息管理系统,所有征收项目补偿资金账户开设前,房屋征收部门须通过该系统选定一家作为该项目的具体经办支行。

第九条 办理市级政府投资项目,市房屋征收指导中心通过“e路平安征收”信息管理系统向开户单位开具《专项存款开户联系单》,开户单位凭此联系单于征收决定作出前,通过信息管理系统选择并在经办支行开设资金账户,存入征收补偿资金。

区房屋征收部门将货币补偿协议或者产权调换协议上传至“e路平安征收”信息管理系统,填写《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款划转通知》,申请账户内资金划转。

市房屋征收指导中心核对征收补偿协议及《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款划转通知》后,通知经办支行办理账户内资金划转。

经办支行凭《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款划转通知》及开户单位出具的支票,划转账户内资金,并为被征收人提供实名制的《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》或者工企单位征收补偿款进账单。

区房屋征收部门或者委托的征收实施单位将《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》或者工企单位征收补偿款进账单交被征收人。

第十条 办理区级征收项目,各区房屋征收部门需通过“e路平安征收”信息管理系统向实施单位开具《专项存款开户联系单》,实施单位凭此联系单于征收决定作出前,通过信息管理系统选择并在经办支行开设资金账户,存入征收补偿资金。

区房屋征收部门将货币补偿协议或者产权调换协议上传至“e路平安征收”信息管理系统,填写《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款划转通知》,申请账户内资金划转。

区房屋征收部门核对征收补偿协议及《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款划转通知》后,通知经办支行办理账户内资金划转。

经办支行凭《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款划转通知》及开户单位出具的支票,划转账户内资金,并为被征收人提供实名制的《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》或者工企单位征收补偿款进账单。

区房屋征收部门或者委托的征收实施单位将《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》或者工企单位征收补偿款进账单交被征收人。

第十一条 被征收人领取《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》中存款的,应当按人民银行有关规定执行。

被征收人未领取《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》中存款的,经办支行不得以任何理由在未通知被征收人的情况下,擅自将《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》中补偿资金转为他用。

第十二条 选择货币补偿的,被征收人凭货币补偿协议、《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》、《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款抵扣联系单》或者工企单位征收补偿款进账单作为免购房契税的凭据;选择产权调换的,被征收人凭产权调换协议、《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存折》、《南京市国有土地上房屋征收与补偿专项存款抵扣联系单》或者工企单位征收补偿款进账单作为产权调换房免契税的凭据。

第十三条 在确保剩余被征收人补偿资金能及时兑付的前提下,为提高征收资金使用效率,各征收项目在征收范围内全部实际交付(交地)或征收补偿协议签订率达80%(含)以上的,各开户单位可对本项目的补偿资金账户进行归集。

第十四条 相关单位违反本办法规定的,由市房屋征收部门对其提出书面整改意见并限期整改,拒不整改的,暂停相关业务并全市通报批评。

监管银行及经办支行违反本办法规定的,市房屋征收部门对其提出书面整改意见并限期整改,同时暂停资金账户新业务的办理;逾期未改的,停止其下一年度业务受理资格。

区房屋征收部门、开户单位、监管银行及经办支行违反本办法规定造成损失的,应当依法承担赔偿责任;构成犯罪的,由相关部门依法追究其刑事责任。

第十五条 本办法自公布之日起施行。南京市城乡建设委员会2017年11月6日公布的《南京市国有土地上房屋征收补偿资金账户监管办法》(宁建征字〔2017〕405号)同时废止。