近年来，城市住宅发展已经步入“品质升级时代”，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”成为我国建筑行业转型发展的重要方向。

为贯彻落实住建部、江苏省住建厅关于提升住宅品质的工作部署，结合设计质量通病防治工作，南京市建委组织市图审中心、江北图审中心、长江都市院开展了“南京市住宅设计品质提升课题研究”。在认真总结近年来12345设计质量投诉问题和南京市住宅设计、建筑工程实践经验基础上，以提升住宅设计质量和功能性能为目标，对住宅品质提升的关键点和相关技术要求进行分析梳理，在征求建设单位、设计单位及行业专家意见的基础上，编制完成《南京市住宅品质提升设计指引》。

该指引已于2024年4月25日印发，主要包括总则、一般规定、规划与建筑设计、结构设计、给排水设计、电气与智能化设计、供暖空调和通风设计、装修设计、景观设计、管理品质控制十个章节，涵盖了住宅设计品质提升的主要方面，可作为我市范围内住宅设计、审查等相关工作的依据。后续我委将组织宣贯活动，方便我市相关从业人员掌握该指引主要技术内容。